Средняя площадь квартиры в новостройках Праги в четвертом квартале 2018 года составила 68 кв.м. Это показатель снизился на 13% на фоне 2017 года. Эксперты объясняют это снижение невысокой покупательной способностью граждан и высокими ценами на жильё в Праге и крупных городах Чехии.
На рынок недвижимости серьезно влияет длительный процесс получения необходимых разрешений на строительство жилья. Этот фактор сильно «тормозит» скорость строительства. Из этого возникает нехватка жилплощади, которая в свою очередь начинает быстро расти в цене.
Учитывая все эти, факторы покупатели стали обращать внимание на квартиры небольшой площади — 65-70 кв.м. По данным девелоперской компании JRD, в 2018 году разрешений на возведения доступных квартир, полученных в столице Чехии, было оформлено 4500, а в том же 2008 — 12300 разрешений.
В прошлом году на планировку 1-кк (одна комната и кухня) и 2-кк. Пришлось 70% от всех продаж, 18% на 3-кк и 12% на планировку 4-кк. Средняя стоимость в Праге составляет 101 000 за кв.м, это больше на 19% чем в 2017 году.
Также читайте: Зарплата в Чехии выросла на 7% за 2018 год
